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萬科煙臺項目大幅降價遭質疑老業主要求補償

2019-11-09 08:45:50 作者: 0人读过 | 我要投稿

万科烟台项目大幅降价遭质疑 老业主要求补偿差价_中心

近日,烟台万科(专题阅读)海云台项目每平方米降价超过1000元引发老业主不满

据报道,8月22日《烟台晚报》上一整版的广告吸引了很多人的注意

这个广告上说,万科海云台93~137平方米城区一线典藏海景装修房起价为6280元/平方米而这个项目在去年5月一期开盘时起价为7500元/平方米,每平方米降价1220元业主方女士看到这个广告,一开始还不相信打给销售才知道这是真的

这样的价格差距让早期业主难以接受业主孙先生告诉,万科这个项目周边其他开发商的楼盘,毛坯房现在都卖到了7000元/平方米,而万科的装修房价格居然比毛坯房还低 当时就是冲着万科的品牌来的,销售也说一期的房子最便宜,之后肯定越来越贵,现在怎么会这样? 孙先生说,万科这样降价让人非常担心楼盘的质量问题,将来会不会有隐患

与烟台万科房地产有限公司总经理林曈取得联系,询问该项目是否真的降价了,对方拒绝回答

林曈:你是从那里得到的消息?

:22日从上看到这个消息的

林曈:那你就回上继续看吧,你随便,写正面报道也行,写负面报道也行不回答你的问题

又与烟台万科房地产开发有限公司的媒介负责人陈先生取得联系陈先生告诉,万科海云台项目并没有降价,广告上说的价格是跟搜房合作的一个项目,仅面向搜房的VIP客户,房源也仅有10余套

在搜房上,找到了这个信息该站烟台站首页显示,在8月22日08:42,出现一篇文章名为 搜房礼献港城仅6280元/起 闪购万科海云台瞰海装修高层!

从内容上看,这个优惠信息是限时限量,从8月22日截至9月9日,推出的房源为万科海云台项目8号、6号楼的93平方米两居、137平方米三居共10套所推房源一口价6280元/平方米起 这个价格肯定会让前期的业主很不舒服,但我们是考虑前期业主感受的,只是推出特惠房,并不是全线降价,也不会这么降价 陈先生说

按照陈先生的说法,烟台的房地产市场比较平稳,没有大起大落,这次万科推出特惠活动,主要是想拉动销售

但是,孙先生告诉,其实在几个月前,海云台就开始降价了,只是降价幅度不大,而且没有大规模宣传,没想到这次这么大幅度降价

一位从事房地产销售多年的工作人员告诉,万科海云台的这种做法就是业内的常用手段,名义上说推出10套特惠房源,实际上只要卖得好,会继续拿出更多的房源特惠处理,目的就是拉动销售

可能这个项目的销售状况不是很理想,万科想通过这种方法来提升销售业绩不过用特惠房的说法来应对大家 这位销售人员说

面对降价,众多业主聚在了一起,提出了共同的诉求:立即停止降价,按业主各自要求依据实际差额补偿老业主,并确保装修和工程质量;今后不得再擅自降价

但是,2011年11月,万科深圳清林径、万科上海清林径相继降价销售,前期业主对此不满,提出抗议,但万科坚决拒绝给付经济补偿拒绝的理由很充分:要尊重契约此次降价万科会否对老业主补偿差价,仍是悬念

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